Posiblemente el término originación te parezca poco común, pero es el punto clave para concretar tu acceso al financiamiento de Infonavit, con lo que podrás finalmente comprar la casa que deseas
MÉXICO.- Cuando un derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), precalifica para adquirir una casa y cumple con los 1080 puntos, debe iniciar con la originación del financiamiento.
Conocer los pasos a seguir te facilitará el trámite | Pexels
Posiblemente el término originación te parezca poco común, pero es el punto clave para concretar tu acceso al financiamiento de Infonavit, con lo que podrás finalmente comprar la casa que deseas.
¿Cuál es el proceso de originación para obtener un crédito de Infonavit?
1. Precalificación. En este punto seguramente ya lo cumpliste, que consiste en verificar que ya tienes los 1080 puntos para obtener un crédito con el Instituto.
2. Inscripción del crédito. En este punto debes llenar un formato, donde indicarás datos como el tipo de producto en el que estás interesado, contarás si ya tienes descuentos sobre tu salario, así como datos de la vivienda que quieres comprar o mejorar.
3. Autorización. En este punto el Infonavit ya debió recibir tu documentación y en un plazo menor a un mes se te informará si la solicitud fue aprobada.
4. Titulación. Cuando sepas que ya fue autorizado tu crédito, el siguiente paso será formalizar mediante una escritura pública tu financiamiento otorgado por el Infonavit. En este punto requerirás un notario y debes tomar en cuenta que a partir de esta etapa habrá gastos generados por este registro.
5. Entrega del expediente. El único pendiente que ahora tendrás será entregar tu expediente al Archivo de Expedientes de Crédito, un proceso que va de la mano con la titulación de tu escritura.
La originación es un proceso muy importante, porque es cuando se materializa la autorización para tu crédito de Infonavit, con el que podrás adquirir una vivienda, un terreno o remodelar tu casa.
¿Cuánto te presta Infonavit para comprar tu casa?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores puede prestarte hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos, aunque dependerá de tu capacidad de pago.
Otro de los aspectos que determinan el monto máximo de financiamiento al que puedes tener acceso, es tu edad, ya que entre mayor seas, menor será el plazo que podrán ofrecerte.
También debes considerar que es importante autorizar que se consulte tu historial crediticio, porque si no apruebas que se consulte el Buró de Crédito, puede reducirse el porcentaje del monto que el Infonavit puede financiarte.