Solo el 10% de los hogares mexicanos accede a créditos hipotecarios, Infonavit lidera las finanzas para la vivienda
MÉXICO.- En México, el acceso al crédito hipotecario sigue siendo un privilegio para una fracción reducida de la población, ya que únicamente el 10% de los hogares tiene algún tipo de deuda relacionada con la vivienda, revela un análisis financiero.
A pesar de la relevancia de las instituciones financieras en el mercado hipotecario mexicano, es evidente que el acceso a créditos para la vivienda sigue siendo limitado, planteando la necesidad de explorar estrategias que permitan ampliar estas oportunidades y fomentar la propiedad de viviendas en un espectro más amplio de la población. | pexels
A pesar de este bajo porcentaje, se estima que hay una cifra considerable de 3.3 billones de pesos colocados en financiamientos destinados a la compra de viviendas en el país.
Dentro de las instituciones que lideran el panorama del crédito hipotecario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) destaca como el actor principal, gestionando un poco más de la mitad (57%) de los créditos hipotecarios colocados en la actualidad. Esta cifra subraya la importancia y el alcance significativo que tiene el Infonavit en el sector financiero de la vivienda en México.
Por su parte, los bancos comerciales representan la segunda fuente más importante de financiamiento para la vivienda, concentrando el 38.2% de los créditos hipotecarios.
Esta presencia significativa destaca la participación activa del sector bancario en el impulso de la adquisición de viviendas mediante préstamos hipotecarios.
El restante porcentaje se distribuye entre los créditos otorgados a través del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), destinado a los trabajadores del Estado, y los créditos colocados mediante la Sociedad Hipotecaria Federal.
Aunque representan una proporción menor, estas instituciones desempeñan un papel relevante en la diversificación de las opciones de financiamiento para la población.
A pesar de la relevancia de las instituciones financieras en el mercado hipotecario mexicano, es evidente que el acceso a créditos para la vivienda sigue siendo limitado, planteando la necesidad de explorar estrategias que permitan ampliar estas oportunidades y fomentar la propiedad de viviendas en un espectro más amplio de la población.