El Infonavit se destaca como una institución preferida por los derechohabientes para materializar el sueño de tener un hogar propio. Aquí te detallamos los pasos y consideraciones esenciales que debes tener en cuenta al embarcarte en la emocionante travesía de comprar tu casa con Infonavit
MÉXICO.- Comprar una vivienda no solo ofrece un espacio para tu familia, sino también estabilidad financiera y la posibilidad de generar ingresos mediante la renta.
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Relación Laboral Estable: Es esencial contar con una relación laboral estable para evitar problemas futuros en la solicitud del crédito.
Vivienda Nueva con Desarrollo: Si buscas una vivienda nueva en algún desarrollo, la constructora se encargará del avalúo y otros trámites ante el Infonavit.
Pasos para Adquirir tu Hogar con INFONAVIT:
1. **Precalificación y Elección del Crédito:**
Consulta si cumples con los requisitos para solicitar tu crédito, compara condiciones y elige el crédito que mejor se ajuste a tus necesidades.
2. **Realiza el Curso "Saber + para decidir mejor":**
Aprovecha los recursos educativos disponibles en el portal INFONAVIT para tomar decisiones informadas.
3. **Solicita el Avalúo:**
La constructora o, en el caso de una vivienda particular, una unidad de valuación asociada al INFONAVIT realizará el avalúo.
4. **Solicita tu Crédito:**
Conoce las opciones crediticias, elige la más adecuada, y presenta tu expediente en el INFONAVIT. Si es una vivienda de constructora, ellos gestionarán el crédito.
5. **Elige al Notario Público:**
Selecciona un notario público de la lista proporcionada al inscribir tu crédito.
6. **Obtén tu Constancia de Crédito:**
En esta constancia se establecerán tus condiciones financieras y la fecha límite para concluir el trámite.
Documentación Necesaria:
- - Solicitud de inscripción de crédito.
- - Avalúo de la vivienda (solicitado por la constructora o una unidad de valuación).
- - Acta de nacimiento original y copia.
- - Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- - Copia del CURP.
- - Copia de la cédula fiscal.
- - Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE.
- - Copia del título de propiedad de la vivienda.
- - Copia de la Constancia del taller "Saber más para decidir mejor".
Documentación Adicional Según el Tipo de Crédito:
- - Para crédito conyugal: Documentos del cónyuge, acta de matrimonio, identificación oficial, CURP, cédula fiscal.
- - Para Unamos Créditos INFONAVIT: Documentos del familiar y corresidente, acta de nacimiento, identificación oficial, CURP, cédula fiscal.
- - Para vivienda usada a remodelar: Programa de obra, presupuesto de obra.
- - Si la vivienda tiene un crédito vigente con un banco: Carta constancia del saldo del crédito.
- - Para el programa Hogar a tu Medida: Certificado de discapacidad.
- - Para crédito individual INFONAVIT – FOVISSSTE: Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste.
Antes de embarcarte en la solicitud de un crédito INFONAVIT, evalúa cuidadosamente tu capacidad de pago y la cantidad mensual que podrás afrontar. ¡Bienvenido al camino hacia tu nuevo hogar!