Algunas personas encuentran mayores ventajas en la construcción de una vivienda, que en la compra de una casa nueva o usada, por lo que si es tu caso, aquí te explicamos cómo puedes obtener un crédito para esto
MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ofrece la opción de créditos para construir una vivienda en un terreno propio.
Además de los requisitos para un crédito tradicional, para adquirir un terreno, hay algunos extra que se solicitan | Especial
Algunas personas encuentran mayores ventajas en la construcción de una vivienda, que en la compra de una casa nueva o usada, por lo que si es tu caso, aquí te explicamos cómo puedes obtener un crédito para esto.
¿Cuáles son las opciones de crédito de Infonavit para construir una casa en un terreno propio?
A través de los programas Crédito Infonavit; ConstruYO Infonavit; ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora, un derechohabiente puede solicitar un crédito para construir una vivienda en un terreno propio.
Crédito Infonavit
Este crédito tradicional del Infonavit, te permite tener acceso a un préstamo de hasta 2 millones 44 mil pesos, todo depende de tu capacidad de pago.
La tasa de interés de este crédito hipotecario es de hasta 12%, pero una de las grandes ventajas es que puedes unirlo por sociedad conyugal o familiar.
Requisitos para solicitar el Crédito Infonavit:
- Presentar una solicitud de inscripción de crédito
- Copia de la Clave Única de Registro de Población
- Original y copia de la credencial de elector o pasaporte vigente
- Copia de cédula fiscal
- Copia del estado de cuenta con clabe, que no exceda los tres meses de antigüedad
- Presentar copia de la constancia de acreditación del curso: “Saber más, para decidir mejor”
- Entregar escritura pública del terreno en original y copia
- Presentar documentos de la construcción, como estudio de valor y dictamen técnico del terreno; contrato de obra; cédula de presentación y ficha técnica
- Presentar proyecto ejecutivo compuesto por proyecto arquitectónico; programa de obra y programa financiero y licencia de construcción
ConstruYO Infonavit
Aunque este préstamo de Infonavit para construir tiene como primicia la construcción de una vivienda nueva, también puede solicitarse para la mejora, ampliación o remodelación de una casa ya establecida.
El monto de este crédito es de hasta 528 mil pesos, adecuado a un 24% de interés anual. El plazo para pagar se determina por la edad del trabajador solicitante.
También se debe tener en cuenta que el otorgamiento de este programa no aplica en todo el País, sino únicamente en los Estados en los que la construcción de vivienda es prioridad por el rezago social. Los Estados son: Baja California; Chiapas; Jalisco; Nayarit; Oaxaca; Tabasco; Yucatán y la Zona Metropolitana del Valle de México.
ConstruYo con Asesoría Técnica
Este programa puede ser para ti, si la remodelación o construcción de la vivienda necesita de especial cuidado en su estructura, ya sea por dificultades en el terreno o por la naturaleza del proyecto. El Infonavit cuenta con su propia lista de asesores técnicos registrados, de los que podrás elegir el de tu preferencia.
Cuando tengas el plan del asesor, puedes contratar la mano de obra de tu confianza, además de comprar los materiales por tu cuenta, para empezar el proyecto.
ConstruYO con Constructora
Esta es la opción ideal cuando se trata de una construcción desde cero de una casa. Mediante este crédito, el Infonavit provee de un constructor profesional registrado, con lo que se garantizará que la vivienda se construya con todas las medidas de seguridad.
Para cualquiera de las modalidades del programa ConstruYO Infonavit, los requisitos que debes cumplir son:
- Tener una relación laboral vigente, de más de ocho meses, además de ser derechohabiente de Infonavit
- Contar con 1080 puntos en tu cuenta de Infonavit
- Dar la autorización para que se revise tu historial en el Buró de Crédito
- Si tuviste otro crédito en Infonavit, éste tuvo que ser liquidado en forma
- Además deberás entregar los requisitos tradicionales de cualquier crédito Infonavit
Con información de Vivanuncios.