El Infonavit tiene opciones atractivas por si buscas adquirir o remodelar una casa, pues te puede otorgar un crédito de hasta $528,000 pesos con la modalidad #ConstruYO. Conoce qué es y cuáles son los requisitos para acceder a un crédito.
MÉXICO.- Adquirir una casa implica muchos gastos y responsabilidades que algunas veces no pueden ser cubiertas por las personas; y, para estos casos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene opciones altamente atractivas como la existencia del crédito del Infonavit ConstruYO, que te permite construir tu patrimonio, pues te puede otorgar hasta $528,000 pesos.
El monto máximo que te otorga para construir es de $528,00 pesos para la modalidad de ConstruYO . | Pixabay.
Ventajas de ConstruYO infonavit.
Esta modalidad de crédito es una buena opción para las personas que buscan reparar, mejorar y ampliar, aunque esto implique afectaciones estructurales. Las ventajas que tiene son muchas, algunas:
- El monto máximo que te otorga para construir es de $528,00 pesos para la modalidad de ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora.
- Se puede financiar desde el 85%, 150% 0 200% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda, es decir: te pueden prestar más de lo que has ahorrado en las modalidades de ConstruYO.
- El plazo para pagar el crédito puede ir desde los 2 hasta los 10 años para las modalidades ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora.
- ConstruYO no se trata de un préstamo hipotecario, por lo que no dejas tu casa de garantía.
- La tasa de interés de forma anual es del 24% en todas las anualidades.
- Libre decisión con quién construirás la casa.
Requisitos para obtener el esquema de crédito en ConstruYO Infonavit.
- 1.- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- 2.- Contar con 1080 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa.
- 3.- Autoriza la consulta del buró de crédito.
- 4.-No tener un crédito Infonavit vigente.
- 5.- En caso de ejercer un crédito Infonavit, deberás liquidarlo tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir: no entregar tu propiedad en dación, adjudicada o que tu crédito haya sido considerado como “irrecuperable”.
En caso de contar con todos los requisitos, cualquier interesado podría acercarse a un centro de servicio del Infonavit o realizar una llamada telefónica con Infonatel para recibir asesoría de forma personalizada sobre las mejores opciones para adquirir una vivienda, planificar e iniciar el trámite.
¿Cuáles son las opciones para solicitar el crédito?
Es necesario puntualizar que el Instituto maneja tres modalidades distintas que te permiten el crédito.
1.-ConstruYO reparaciones menores.
En esta opción te permite realizar mejores menores a tu vivienda, ya sean cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles del baño, etc. Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado.
2.-ConstruYO con Asesoría Técnica.
Esta opción funciona cuando necesitas construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura por lo que requieres que un asesor técnico registrado en el Infonavit te apoye para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda.
3.- ConstruYO con Constructora.
Esta opción te permite construir una vivienda nueva en cuanto lo desees, o también ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura del inmueble; y, para ello, es necesario que elijas a un constructor profesional registrado en el Infonavit para garantizar la seguridad y calidad.
Para ello, deberás definir con el constructor las necesidades y el presupuesto que dispongas, para que se encarguen de todo y te entreguen la obra terminada.
Sin importar cuál es tu salario, con el uso de este crédito ConstruYO Infonavit podrás construir, terminar tu construcción, ampliar o remodelar tu hogar y lo puedes hacer en una o distintas etapas, pues es un crédito flexible.
¿A qué monto puedo acceder en Infonavit ConstruYO?
Para ello, deberás entrar a la página
- - Mi Cuenta Infonavit.
- - Utiliza el simulador de presupuesto y conoce los requisitos adicionales que necesitas reunir para obtenerlo.
- - Para ello, se debe tomar en cuenta lo siguiente: el monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, tu salario, el plazo y tu historial crediticio, además del monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda.
- - La tasa de interés anual es del 24%.
- - El Costo Anual Total (CAT) del ConstruYO infonavit será del 26,8%