Descubre las alternativas para adquirir tu primera casa sin un enganche inicial y asegura tu futuro patrimonio
MÉXICO.- Comprar la primera casa es un sueño para muchos, pero a menudo, la falta de un ahorro inicial para el enganche puede ser una barrera.
Encuentra la opción que se adapte mejor a tus necesidades y asegúrate de que no comprometa tu situación financiera a largo plazo. Con las alternativas adecuadas, la puerta hacia la propiedad de una vivienda puede abrirse más fácilmente de lo que imaginas. |
Sin embargo, existen alternativas en el mercado de créditos hipotecarios que permiten adquirir una vivienda sin necesidad de contar con un enganche. A continuación, te presentamos las opciones disponibles y cómo funcionan.
La posibilidad de adquirir una casa sin contar con dinero para un enganche ha llevado a la creación de créditos hipotecarios especiales. Si no estás al tanto de estas opciones, a continuación, te invitamos a conocer cómo funcionan y cómo podrían ayudarte a cumplir tu sueño de tener una vivienda propia.
Uno de los desafíos más comunes para quienes desean comprar su primera casa es la falta de ahorros para el enganche. Esto puede ser un obstáculo significativo en el camino hacia la propiedad.
¿La buena noticia? Existen soluciones en el mercado hipotecario que hacen posible adquirir una vivienda sin necesidad de contar con un enganche considerable.
Actualmente, el mercado de hipotecas ofrece varias alternativas, lo que hace que sea más accesible para aquellos que desean comprar una casa sin la necesidad de un enganche inicial.
Las entidades financieras han desarrollado una amplia gama de productos financieros que hacen posible que el dinero ya no sea un obstáculo para comenzar a construir tu patrimonio.
Una de las opciones más destacadas es la hipoteca del 100 por ciento, que otorga el monto total del precio de la vivienda sin requerir un enganche inicial. Aunque no es común encontrar entidades financieras que ofrezcan este tipo de financiamiento, no es una tarea imposible.
Un ejemplo de un banco que ofrece esta solución es Santander, que cuenta con un crédito hipotecario que se puede combinar con programas del Infonavit y el Fovissste para obtener el 100 por ciento del valor de la vivienda deseada.
Entre los programas disponibles se encuentran el "Apoyo Infonavit," dirigido a derechohabientes del Infonavit, y el "Cofinanciamiento con el Infonavit" y "Cofinanciamiento con el Fovissste," que permiten la colaboración entre estas instituciones y el banco para obtener el 100 por ciento del valor de la vivienda.
Otras opciones, como Scotiabank y BBVA Bancomer, no ofrecen el 100 por ciento del financiamiento, pero permiten acceder a montos considerables para comprar una casa. Estos bancos ofrecen alternativas que podrían ser de interés, especialmente para aquellos que tienen créditos Infonavit o Fovissste.
Es importante mencionar que, aunque es posible financiar el enganche a través de un préstamo, esta opción debe considerarse cuidadosamente. Este préstamo adicional se sumará a los pagos de la hipoteca y podría afectar la capacidad de pago del solicitante.
Expertos financieros sugieren que el "crédito ideal" es aquel con una tasa de interés fija, pagos mensuales fijos en pesos y un plazo razonable.
En resumen, si estás buscando comprar tu primera casa y no tienes ahorros para un enganche, existen varias opciones disponibles. Es esencial informarse a fondo sobre las condiciones, comisiones y seguros asociados a cada crédito, ya que pueden variar según el banco.
Encuentra la opción que se adapte mejor a tus necesidades y asegúrate de que no comprometa tu situación financiera a largo plazo. Con las alternativas adecuadas, la puerta hacia la propiedad de una vivienda puede abrirse más fácilmente de lo que imaginas.