Infonavit cuenta con un programa denominado Línea IV, el cual te permite realizar obras desde mayores a menores, con un monto mayor de financiamiento que otras alternativas de mejoramiento del Instituto
MÉXICO.- Quizás tienes planes para remodelar tu casa, de forma considerable, lo que implica que necesitas un gran presupuesto, algo que posiblemente no tienes en este momento.
El préstamo lo puedes pagar durante varios años, a través de mensualidades, como ocurre con cualquier otro crédito de Infonavit | Pexels
Infonavit cuenta con un programa denominado Línea IV, el cual te permite realizar obras desde mayores a menores, con un monto mayor de financiamiento que otras alternativas de mejoramiento del Instituto.
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, puedes solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, lo cual se toma en cuenta como un crédito hipotecario, para hacer así las mejoras necesarias a tu casa.
El préstamo lo puedes pagar durante varios años, a través de mensualidades, como ocurre con cualquier otro crédito de Infonavit.
¿Qué es el crédito Línea IV del Infonavit?
El crédito Línea IV del Infonavit, ayuda para realizar remodelaciones en el hogar, que pueden ser pequeñas o grandes, o mejorar aspectos de la casa que requieren de un monto mayor de dinero.
También es útil para quienes tienen un pequeño saldo en la Subcuenta de Vivienda y el crédito Remodelavit o Mejoravit, no resuelve sus necesidades financieras.
Características del crédito Línea IV, sin afectación estructural y con garantía hipotecaria
- Es para reparaciones menores que no afectarán columnas, muros y techos de tu casa
- El monto máximo de crédito es de 642 mil 900 pesos
- La tasa de interés es del 12%
- El periodo de obra debe ser de máximo seis meses
- La vivienda se queda como garantía del crédito
- El crédito se formaliza mediante los notarios aliados de Infonavit
- Se hacen dos verificaciones. Una antes de inscribir el crédito, para verificar que el proyecto no afectará la estructura, ni la propiedad y al concluir la remodelación para certificar que el crédito se utilizó en las mejoras
- El crédito se entrega en un solo depósito y tú serás el responsable de administrarlo
- Al concluir la obra, se termina la autorización para utilizar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para disminuir tu deuda, o si el ahorro es suficiente, liquidar el crédito.
Características del crédito Línea IV, con afectación estructural y con garantía hipotecaria
- Es para mejoras mayores como ampliar, construir una habitación más, reconfigurar espacios, etcétera
- El monto máximo de crédito es de 1 millón 904 mil pesos
- La tasa de interés es del 12%
- El periodo de obra es máximo seis meses
- La vivienda se queda como garantía del crédito
- El crédito se formaliza a través de los notarios públicos aliados con el Infonavit
- Debes contratar los servicios de un constructor registrado y avalado por el Infonavit
- El crédito se te entrega en cuatro pagos, conforme avance la obra
- El primer pago es el 100% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda, más el 30% del monto de crédito que te otorgan; el monto siguiente es el 30% de tu crédito y el tercero también es el equivalente al 30%, para al concluir el proyecto recibir el 10% final
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito?
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, los requisitos que debes cumplir para tener acceso a este crédito son:
- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit
- Contar con 1080 puntos
- Deberás tener al menos seis meses continuos cotizados en el mismo empleo
- La vivienda debe estar a tu nombre o de tu cónyuge, sin importar el régimen de matrimonio
- La vivienda debe estar libre de gravamen