La relación entre ingresos y costos de renta en distintas colonias de la capital mexicana
MÉXICO.- En la búsqueda de un lugar llamado "hogar", donde encontrar descanso y momentos significativos en compañía de seres queridos, la elección de una vivienda o departamento se convierte en una decisión crucial.
La elección adecuada permitirá a los individuos y familias disfrutar de su hogar sin contratiempos económicos, asegurando un espacio confortable y armonioso para compartir momentos valiosos con sus seres queridos. | pexels
Sin embargo, muchas veces esta elección se ve limitada por las posibilidades económicas más que por las necesidades individuales o familiares.
Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, destaca que además de considerar la ubicación, características de la propiedad y cercanía con el trabajo o la escuela, las finanzas personales juegan un papel fundamental en la selección de la vivienda.
Una recomendación financiera establece que el presupuesto destinado a la vivienda no debe superar el 30% del ingreso familiar.
En base a esta premisa, la empresa tecnológica mexicana realizó una investigación sobre los costos de algunas colonias de la Ciudad de México (CDMX) y los ingresos necesarios para residir sin contratiempos en ellas.
Polanco: Una zona exclusiva que exige ingresos elevados
Polanco, reconocida como una de las zonas más exclusivas de la CDMX, ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, se destaca por su concentración de museos, galerías de arte y tiendas de marcas de prestigio a nivel global.
Según las cifras reveladas por el portal, el rango de renta para casas en Polanco oscila entre los 120 mil y 198 mil pesos mensuales, mientras que para departamentos puede llegar hasta los 85 mil pesos al mes.
Por lo tanto, se requieren ingresos superiores a los 360 mil pesos al mes para vivir cómodamente en esta zona.
Lomas de Chapultepec: Elegancia y demanda inmobiliaria
También ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, Lomas de Chapultepec se considera una importante zona comercial y alberga uno de los principales corredores de oficinas de lujo de la ciudad, generando una alta demanda inmobiliaria.
El costo de renta para departamentos oscila alrededor de los 160 mil pesos, mientras que para casas puede llegar hasta los 420 mil pesos. Para cubrir todas las necesidades básicas en esta colonia, se requieren ingresos mensuales de hasta 1.2 millones de pesos.
Santa Fe: Un rápido crecimiento con precios elevados
Santa Fe, ubicada en la alcaldía Álvaro Obregón, es reconocida como un centro financiero y de negocios que ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años.
Aunque la zona cuenta con numerosas oficinas y centros comerciales, los precios de renta para departamentos y casas pueden ser altos.
El alquiler de departamentos puede alcanzar los 115 mil pesos, mientras que las casas se rentan hasta en 260 mil pesos mensuales.
Por tanto, se requiere un ingreso mínimo mensual de 780 mil pesos para disfrutar de una calidad de vida aceptable en esta área.
Condesa: Viviendo entre la oferta cultural y gastronómica
Situada en la alcaldía Cuauhtémoc, la Condesa se destaca por su oferta inmobiliaria en cercanía de restaurantes, bares y cafeterías. La alta demanda de vivienda en esta zona ha llevado a un aumento en los precios de alquiler.
A diferencia de las tres colonias anteriores, en la Condesa, el costo de renta para casas es menor, llegando a los 100 mil pesos mensuales, mientras que para los departamentos alcanza los 41 mil pesos.
Con ingresos mensuales de entre 120 mil y 300 mil pesos, es posible vivir en esta zona sin contratiempos.
Roma: Requerimientos económicos para residir en un lugar histórico
Para vivir en la colonia Roma, se necesitan ingresos mínimos de 105 mil pesos mensuales. El alquiler de departamentos puede llegar hasta los 35 mil pesos, mientras que el de viviendas puede alcanzar los 150 mil pesos mensuales, exigiendo ingresos superiores a los 450 mil pesos para cubrir estos gastos.
La selección de una vivienda en la Ciudad de México implica una consideración minuciosa de los costos y los ingresos disponibles. Las diferentes colonias presentan una amplia gama de precios de renta que se ajustan a los diversos presupuestos de las personas.
La elección adecuada permitirá a los individuos y familias disfrutar de su hogar sin contratiempos económicos, asegurando un espacio confortable y armonioso para compartir momentos valiosos con sus seres queridos.