Explicamos los beneficios de los créditos hipotecarios y brindamos consejos para tomar la mejor decisión financiera
MÉXICO.- En el mundo de las finanzas personales, la pregunta recurrente sobre si es mejor comprar o rentar una casa ha generado un debate constante.
Los créditos hipotecarios brindan la oportunidad de adquirir una propiedad sin desembolsar el costo total, y es fundamental evaluar cuidadosamente las opciones disponibles y consultar con expertos en el tema antes de tomar una decisión financiera tan importante. | pexels
En este sentido, el experto en finanzas fundador del canal de Luismi Negocios, especializado en temas de inversión y finanzas, ha proporcionado valiosos consejos sobre los créditos hipotecarios en su último video.
Si una persona cambia de ciudad con frecuencia debido a su trabajo, puede ser más conveniente optar por la renta, ya que permite mayor flexibilidad y control sobre los flujos de efectivo.
Por otro lado, si el objetivo es establecer un patrimonio a largo plazo y liberarse de los problemas de un arrendador, comprar una casa resulta más adecuado.
Se explica que, aunque la compra de una casa representa un gasto significativo, los créditos hipotecarios permiten obtener una propiedad sin tener que pagar su costo completo al inicio.
Uno de los aspectos más destacados de los créditos hipotecarios es la posibilidad de deducir los intereses reales pagados, lo cual reduce la carga tributaria.
Se señala que esta deducción se calcula restando la inflación de la tasa de interés, lo que brinda un beneficio adicional a los propietarios.
En cuanto a los créditos hipotecarios, el canal destaca la importancia de evaluar la situación económica actual y comparar las tasas de interés ofrecidas por diferentes instituciones bancarias.
A pesar de que las tasas han experimentado un incremento, aún existen entidades financieras que ofrecen tasas por debajo del 10%, por lo que se recomienda buscar la mejor opción disponible.
Además, se menciona la importancia de analizar cuidadosamente los plazos, comisiones y seguros asociados a los créditos hipotecarios.
Los plazos más comunes son de 5, 10, 15 y 20 años, y se aconseja optar por tasas de interés fijas para evitar posibles fluctuaciones en el futuro.
Finalmente, el canal destaca la opción de combinar un crédito hipotecario del Infonavit con un crédito bancario, conocido como "Cofinavit".
Esta opción permite acceder a una línea de crédito más grande y aspirar a una vivienda de mayor calidad.
En resumen, la decisión entre comprar o rentar una casa depende de diversos factores, como la estabilidad laboral, la flexibilidad requerida y la posibilidad de establecer un patrimonio.
Los créditos hipotecarios brindan la oportunidad de adquirir una propiedad sin desembolsar el costo total, y es fundamental evaluar cuidadosamente las opciones disponibles y consultar con expertos en el tema antes de tomar una decisión financiera tan importante.