Cerca del 50% de los jóvenes de 25 a 35 años reciben respaldo financiero de sus padres para comprar una vivienda, revela Neximo
MÉXICO.- El panorama inmobiliario actual ha generado dificultades para que muchos jóvenes puedan adquirir una vivienda por sí mismos.
Goudiaby destacó que si bien brindar ayuda a los hijos es un acto de amor basado en la confianza, es importante tener en cuenta las implicaciones financieras y fiscales que conlleva esta responsabilidad. | pexels
Ante esta situación, los padres han intervenido para brindar apoyo económico a sus hijos, según un informe de Neximo, una inmobiliaria digital.
Los bajos salarios y la incertidumbre inflacionaria son factores que contribuyen a la limitada capacidad de los jóvenes para comprar una vivienda por cuenta propia.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), solo el 6% de la población económicamente activa en México percibe un sueldo superior a 15 mil pesos.
"Ante este panorama, hemos observado una creciente complejidad en la adquisición de vivienda para los mexicanos más jóvenes", mencionó Karim Goudiaby, fundador y CEO de Neximo.
Los padres que brindan apoyo a sus hijos para comprar o alquilar una propiedad lo hacen de diversas formas, ya sea otorgando o uniéndose a un crédito hipotecario, sirviendo como aval en un contrato de arrendamiento o incluso aportando económicamente en la compra o renta de la vivienda.
Somos conscientes de que adquirir o alquilar una propiedad no es una decisión que se tome a la ligera, y menos aún cuando la transacción involucra a más de una persona", agregó Goudiaby.
Neximo recomienda cuatro aspectos clave al momento de apoyar a un hijo en una transacción inmobiliaria:
Establecer acuerdos claros: Es fundamental tener claridad sobre el alcance del apoyo para evitar conflictos futuros. Ya sea que los padres aporten parte del alquiler, de la hipoteca o actúen como consignatarios de un préstamo, es importante que el hijo tenga un panorama claro de las implicaciones, responsabilidades y plazos de pago.
Conocer la solvencia del hijo: Analizar los hábitos financieros del hijo es crucial al decidir si brindar apoyo. Esto implica tener conocimiento de sus ingresos y gastos fijos para establecer un presupuesto destinado a la inversión o renta inmobiliaria.
Prestar solo si se puede asumir la deuda: En el caso de la adquisición de vivienda, es necesario comprender todas las implicaciones, riesgos y regulaciones establecidas en el crédito hipotecario por si se presenta algún incumplimiento.
Comprender el rol de ser aval: Cuando un joven se independiza y busca alquilar una propiedad, es común que los padres asuman el papel de aval, lo cual ocurre en aproximadamente el 80% de las transacciones de alquiler. Los padres deben estar conscientes de los requisitos y la documentación necesaria, y establecer un plan de acción en caso de incumplimiento en los pagos de la renta.
Goudiaby destacó que si bien brindar ayuda a los hijos es un acto de amor basado en la confianza, es importante tener en cuenta las implicaciones financieras y fiscales que conlleva esta responsabilidad.
Fuente: Neximo