Descubre cómo alcanzar tu meta de adquirir una vivienda este año con una sólida planificación financiera y estrategias inteligentes
MÉXICO.- Con el nuevo año, muchos sueñan con comprar su propia casa, pero el costo promedio de una vivienda en 2023, estimado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en 1 millón 600,000 pesos, podría parecer inalcanzable para algunos.
Este profesional te guiará a través de todo el proceso, desde la precalificación hasta la obtención del crédito, asegurándose de que estés preparado para dar el paso hacia la compra de tu casa. |
Sin embargo, expertos en finanzas y bienes raíces destacan que con una estrategia financiera adecuada, es posible hacer realidad este sueño.
Según Eric Yáñez, fundador y CEO de Holacasa, la clave es comenzar el año con un presupuesto de gastos claro y realista. Analiza tus gastos anuales y mensuales del año anterior para identificar áreas en las que puedas reducir desembolsos.
La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) destaca que los "gastos hormiga" pueden sumar hasta 32,000 pesos al año, una cantidad significativa que podrías destinar al ahorro.
Para maximizar tus esfuerzos de ahorro, Yáñez recomienda asignar el 50% de tus ingresos a gastos diarios, el 30% a lujos o imprevistos, y el 20% al ahorro. La eliminación de deudas existentes también es crucial, ya que los compromisos financieros pueden limitar tu capacidad de ahorro.
Utilizar un simulador de crédito, disponible de manera gratuita en instituciones como la Condusef, puede ayudarte a evaluar tu capacidad de pago y entender mejor los costos asociados con una hipoteca.
Estos simuladores solicitan información sobre el costo de la vivienda, ingresos mensuales, plazo del préstamo y monto del enganche para proporcionarte un desglose de los pagos mensuales estimados en diferentes instituciones financieras.
Además, explorar opciones de inversión puede acelerar tu proceso de ahorro. Herramientas como Cetes a plazo o portafolios de inversión diseñados por bancos e instituciones financieras ofrecen oportunidades para hacer crecer tu dinero.
Una vez que hayas acumulado el enganche necesario, Eric Yáñez aconseja buscar un asesor inmobiliario entre uno y tres meses antes de comenzar la búsqueda de tu hogar.
Este profesional te guiará a través de todo el proceso, desde la precalificación hasta la obtención del crédito, asegurándose de que estés preparado para dar el paso hacia la compra de tu casa.