El impuesto predial se paga en el primer bimestre del año, es decir a más tardar el último día de febrero, y el importe varía dependiendo del valor que se considere que tiene la propiedad, según un avalúo catastral
MÉXICO.- El impuesto predial debe cubrirlo cualquier persona que sea propietaria de un inmueble, ya sea un terreno, un edificio o un departamento y se paga al municipio en el que se localiza la propiedad.
El propósito principal del impuesto predial es contribuir con recursos para que el gobierno los invierta en la población | Hoy Dinero
El impuesto predial se paga en el primer bimestre del año, es decir a más tardar el último día de febrero, y el importe varía dependiendo del valor que se considere que tiene la propiedad, según un avalúo catastral.
¿Qué se considera para determinar el valor de una propiedad?
De acuerdo con BBVA México, en un avalúo catastral se consideran:
- El tamaño del terreno del inmueble
- Superficie de construcción
- Rasgos de la construcción
- Uso dado a la propiedad, ya sea departamento, bodega o casa, entre otros
- Zona en la que se ubica
El propósito principal del impuesto predial, según BBVA México, es contribuir con recursos para que el gobierno los invierta en brindar y mejorar servicios como vías públicas, parques, alumbrado y programas de ayuda, entre otros.
¿Qué ocurre si no se paga el impuesto predial?
El pago del predial debe efectuarse cada año, pero si no se cumple con esta obligación, las personas pueden tener las siguientes consecuencias:
- Multas y aumento de la deuda
- En caso de que la deuda sea muy grande, el gobierno puede embargar la propiedad y rematarla para recuperar el dinero del impuesto
Aunque también hay un lado amable, pues las personas que cumplen con el pago entre enero y febrero, pueden recibir algunos descuentos.
¿Cuáles son los requisitos para pagar el impuesto predial?
- Que el inmueble esté inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
- Registrar el inmueble ante la dirección de Catastro del municipio
- Conocer tu número de cuenta de predial