Al independizarnos, cambiar de casa o adquirir un inmueble, las personas se enfrentan a la incertidumbre de cuáles serán los documentos que el arrendador te solicitará.
MÉXICO.- En México, al independizarnos, cambiar de casa o adquirir un inmueble no siempre es una tarea sencilla, por lo que muchas personas se enfrentan a la incertidumbre de cuáles son los documentos que el arrendador solicitará.
La decisión te ayudará a estabilizarte e iniciar tu independencia en el nuevo hogar, con tus reglas y costumbres. | Pexels.
En el momento en el que te propones ir a vivir solo o con tu pareja, uno de los primeros caminos a tomar es la renta de la vivienda que, por lo general, se trata de un departamento.
La decisión te ayudará a estabilizarte e iniciar tu independencia en el nuevo hogar, con tus reglas y costumbres; sin embargo, necesitas considerar que más allá de desembolsar el dinero, los documentos son fundamentales.
- Protección jurídica de arrendamiento.
En muchas ocasiones, deberás pagar la protección jurídica de arrendamiento conocida como póliza jurídica, y se trata de un contrato de servicios profesionales, mediante el cual un despacho o empresa se obliga a lo siguiente:
- Llevar a cabo una investigación previo a la entrega del inmueble.
- Elaborar el contrato de arrendamiento.
- En caso de dejar de pagar, autorizar el procedimiento de cobranza judicial y extrajudicial.
- Es importante conocer el costo del papel que dependerá de la cobertura que se va a contratar.
- Fiador, aval u obligado solidario.
Estas personas son importantes al momento de alquilar una propiedad, pues en caso de no pagar la renta, el fiador se compromete a garantizar que cumplas como inquilino o inquilina. Para esto, es necesario demostrar que tiene una propiedad libre de gravamen, según la firma Legal Global Consulting.
Otra opción se trata de un aval, que la empresa indica que esta persona firma 12 pagarés para garantizar el cumplimiento de tus rentas. Por lo que, sin o estás al día con el alquiler, deberá responder con los pagarés.
3 Identificación oficial y comprobante de ingresos.
El analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González señala que estos documentos te sirven para lo siguiente:
- Dar constancia de transacción.
- Certificar quién eres
- Demostrar solvencia económica